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北青探房千万级品质别墅粉丝选择兴创荣墅有哪些“豪”的资本?
作者:admin  日期:2021-09-19 12:26 来源:未知 浏览:

  近日,北青探房陪同一位粉丝到采育看房。粉丝杨先生在北京打拼十余年,目前经营一家儿童音乐公司,近年来他在二手房和新房中徘徊了多次,最终根据需求锁定别墅产品。

  据杨先生介绍,因为自己一人在北京生活,南方老家的父亲上了年纪,需要照顾,老人喜欢花花草草,所以想买一个别墅产品,给老人留有活动空间,未来有小朋友了,也有足够的生活空间。

  鉴于杨先生700万左右的总预算,以及其工作所在地通州,我们带他到采育板块看盘。

  本期,北青探房我们还邀请了中国室内装饰协会高级室内设计师、业之峰室内十大杰出设计师李宽。跟随我们一同为粉丝们点评项目。

  刚刚结束的北京土拍,30块地中容积率在1.5以下地仅有三块,容积率1.1以下的仅有一块。

  不论是中央别墅区,还是西山别墅区,真正低密度的住区,目前的售价都在几千万水平。

  采育位于东南六环。根据规划,很多人把这个区域理解为亦庄板块的外溢住区。但实际情况却跟我们设想的有所出入。

  据兴创荣墅项目营销负责人介绍,兴创荣墅项目是2017年推出的纯商品房项目,产品包括1200万起步的350-420㎡的联排别墅,还有430-950万188-305㎡的叠拼产品。

  基于产品的户型面积段及总价,购房圈层比较纯粹,一般是非首套改善,购房人为企业主或者企业高管。还有一部分是退休养老需求。

  总价在400-600万的四叠拼产品,大多是在周边工作的家庭客群。开车半小时到达亦庄,同样的价格在亦庄只能买一个100㎡左右的平层产品,在采育可以买到一个有天有地的叠拼别墅,生活功能空间更多。

  项目纯石材里面,并且建筑做了精细的雕花镌刻,将传统建筑四合院的风韵与现代别墅进行了巧妙结合。

  园区内均是成树移植,石山、瀑布、曲径,整体绿化效果既有宽阔大气的空间,也注重景致的错落有致。在目前市面上在售的新房项目中,兴创荣墅的园林设计令人记忆深刻,低密度别墅区的品质感得到充分展现。园林也成为购房者选择此项目的重要因素。

  近两年来,北京市场上流行国际风,中式风格的项目越来越少,有人认为中式风格不够时尚,但实际上,能够掌握中式风格精髓的项目并不多。兴创荣墅前期打造了一个纯中式样板间,与产品整体气质非常契合,考虑到年轻人的喜好,项目后期又做了一些新中式风格的设计,为购房者提供多元的设计参考。

  对于买别墅的购房者来说,别墅整体所呈现出来的空间感很重要。兴创荣墅的一大亮点是,室内设计有多处挑空。5米高的楼梯挑空、6、7米的地下挑空、10米的中厅挑空还种了一棵树!够奢华吧!

  地上一层,样板间做了中式大厅,最大亮点在于三面朝阳,厨房和餐厅得到了很好的采光。地上二层和地上三层的空间,可以看到很方正规整。而且都有露台。样板间二层做了老人房和儿童房,三层做了主人房和一个超大的衣帽间。

  地下一层样板间设计了男主人的工作区。地下二层设计了调控会客区,影音室及车库。

  联排产品还有350㎡的A户型。整体空间尺度小了一些,户型格局基本与B户型相近。

  四叠拼,总价比较低,采育板块此类产品较多。兴创荣墅的产品是比较传统的两面宽户型。

  以上产品,均为毛坯交房,我们的粉丝杨先生,最后选择了总价780万的下叠产品。www.456611.com

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